¿Por qué el 12 de diciembre será un día clave para el IRPH?

El próximo 12 de diciembre de 2024, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictará sentencia sobre el índice hipotecario IRPH, una de las cuestiones más controvertidas en el ámbito hipotecario español. Este fallo podría marcar un antes y un después para miles de afectados.

¿Qué es el IRPH y por qué es tan importante esta sentencia? 

El IRPH es un tipo de interés utilizado por los bancos para calcular las cuotas de las hipotecas. Sin embargo, su legalidad y posible carácter abusivo han sido objeto de debate durante años. Para muchas familias, esta decisión del TJUE podría suponer la devolución de importantes cantidades pagadas de más en sus hipotecas.

El papel del TJUE: ¿qué se decidirá?

El Juzgado de Primera Instancia N.º 8 de Donostia-San Sebastián ha planteado 22 preguntas al TJUE relacionadas con el IRPH. Esta es la sexta cuestión prejudicial elevada a Europa sobre el tema y la última pendiente de resolución.

Las principales preguntas que deberá responder el TJUE son:  

1. ¿Es el IRPH un índice abusivo?
2. ¿Constituye su aplicación una práctica desleal?
3. Si se declara nulo, ¿qué índice debe sustituirlo?  

Una propuesta presentada por la jueza sugiere que, en caso de nulidad, el IRPH se mantenga con un diferencial negativo retroactivo, devolviendo las cantidades pagadas en exceso por los consumidores. Esta solución, aunque controvertida, busca equilibrar los derechos de ambas partes.

¿Qué podría cambiar tras el fallo?

Si el TJUE declara el IRPH como abusivo y ordena su nulidad, los bancos podrían verse obligados a devolver las cantidades cobradas de más, además, sustituir el índice por otro más favorable al consumidor.  

Asimismo, esta sentencia cerraría la puerta a interpretaciones futuras por parte del Tribunal Supremo español, ofreciendo mayor seguridad jurídica a los afectados.

Ahora, como consumidores, nos preguntamos… ¿Cómo nos afecta esta decisión?

Esta resolución puede ser decisiva para quienes tengan hipotecas referenciadas al IRPH. Si se declara nulo, podrías recuperar el dinero pagado de más y ajustar tus cuotas futuras. 

El 12 de diciembre puede marcar un hito en la lucha por los derechos de los consumidores hipotecarios. Si tienes una hipoteca con IRPH, contacta con nuestros abogados especialistas para analizar tu caso y ayudarte a prepararte para este momento crucial.